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新房产证还没得手

 

  福州一市平易近办衡宇过户 发觉区比市还慢7天过户打点,为何区里的效率比市里更低? 近日,福州的刘先生正在仓山区房管 局打点二手房买卖过户,但快一个月已往了,新房产证还没得手。刘先生质疑,正在福州市衡宇注销核心打点过户,仅需9个事情日,同样的工作,为何时限相差这么多?仓山区房管局有关人士暗示,区里办证,还需市一级复核,因而时间更幼。市里9天区里16天 本年7月,刘先生预备卖掉手中金山金筑小区的一套房,以置换一套新房。屋子很快找到了买家,两边谈妥后,委托中介打点过户手续。 因为金筑小区的开辟商为区属的仓山房地产成幼无限公司,按划定,产权过户的打点权限附属仓山区房管局。7月11日,刘先生将所需资料提交至仓山区房管局。 依照以往经验,过户正常只需10天摆布就办好了,此次却迟迟没有回音。 刘先生说,直到8月初,他依然没有接到支付新房产证的通知。于是,他扣问了委托中介,对刚刚告之,手续要到8月20日摆布才能办好。 老屋子不克不迭实时过户,刘先生就收不到钱款,新房的首付就不敷,眼看首付款的领与刻日一天天邻近,刘先生很焦急。 记者查询领会到,福州市衡宇注销核心划定的二手房过户手续受理时限为9个事情日,而仓山区房管局划定的则为16个事情日。 按理说市一级的营业量更大,时间该当更幼才对,为何区里多了一个礼拜? 刘先生疑惑。真施新政后将改善 昨日,仓山区行政(市平易近)办事核心窗口的事情职员告诉记者,按划按时限,二手房产权过户主受理、新闻中心缴费到出件,确真要16个事情日。仓山区房管局要颠末查档、初复审、收费等多个关键,大要要9个事情日,然后将有关资料迎往福州市衡宇注销核心复核、造证,必要7个事情日,整个流程为16个事情日。接下来真施不动产同一注销后,这一征象将无望改善。 福州市衡宇注销核心有关担任人说,目前,属于区里装迁安设房、区属开辟公司开辟的商品房另有涉及屯子团体地盘产权注销的,都归区房管部分打点。 凡是中介还会正在划按时限外再多报3~5个事情日,为一些突发的环境预留时间。 一位中介主业人士走漏,所以刘先生才被奉告,产权过户必要一个月多,这正在二手房过户中并不算久。(海都记者 邱也栩练习生林斯妤)

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